Имеется собственный автомобиль

Права категории B

В настоящее время занимаюсь юридическим сопровождением деятельности ряда СНТ и вот почему. Самая большая ошибка членов ТСН – это попытки самостоятельно урегулировать все вопросы, требующие глубокого познания в области права и юриспруденции. Обратите внимание, что даже типичный вопрос, касающийся неуплаты ЖКУ должниками, заставляет Председателя лично вступать в полемику и пытаться самостоятельно решить проблемы с конфликтными группами граждан, которые умышленно игнорируют принятые в установленном законом порядке решения. Личные походы в суд по искам с жителями поселка, собственниками жилых помещений служат лишь эскалации конфликта, затягивают его эффективное решение во времени посредством бесконечного обжалования и в итоге, уклонения от исполнения решения суда. Чаще всего, это вызывает еще большую конфронтацию между участниками спора и, по существу, его не решает вообще. При этом, должник (недовольный житель) переносит свое негативное отношение к проблеме лично на Председателя ТСН и в дальнейшем мирного диалога уже не получается. Разрешить проблему становится очень трудно именно в связи с возникшими неприязненными отношениями. Какой выход? Все просто! В работе Председателя и Правления ТСН постоянно возникают типичные ситуации, которые должны быть разрешены при помощи третьего лица – профессионального юриста. Разъяснение порядка взыскания задолженности и вручение требования о погашении задолженности в половине случаев позволяет избежать суда и разрешить проблему оплаты в досудебном порядке. При необходимости обращения в суд с исковым заявлением, участие юриста в суде поможет избежать возникновения личного негативного отношения к Председателю ТСН. При необходимости правового обоснования решений и действий Председателя, членов Правления юрист осуществляет прием жителей и берет на себя обоснование их законности и соответствия интересам жителей, собственников. При смене Председателя ТСН, членов Правления, юрист проведет правой аудит имеющейся документации, поможет восстановить документооборот, грамотно выйти из конфликта с прежним Председателем. Квалифицированный юрист, досконально знающий законодательство в сфере ЖКХ и имеющий большую судебную практику, большая редкость. Однако, он просто жизненно необходим всем членам ТСН и гражданам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке. Когда за ТСН закрепляется постоянный юрист, который знает все тонкости и нюансы именно вашего ТСН, он будет с вами на связи 7 дней в неделю. Количество устных консультаций не ограничено. В случае необходимости, юрист оперативно выезжает на место для решения возникших вопросов. Из моей практики, должен сказать, что присутствие штатного юриста, который может настроить все правовые механизмы в ТСН, сгладить углы и добиться порядка на вверенной территории, помогает избежать очень многих конфликтов. Расходы на юридическое сопровождение деятельности ТСЖ могут быть включены в смету расходов и приходятся на управленческие затраты. Я МОГУ: • провести аудит документации и выявить допущенные нарушения • правильно выстроить работу и отношения с ресурсоснабжающими организациями • заключить необходимые договора на поставку ком. услуг. • разработать все внутренние документы (трудовые договора, приказы, доверенности, договора подряда, поставки, возмездного оказания услуг и т.п.). • разъяснить порядок взаимодействия с гос. органами, проверяющими организациями. • наладить работу с жителями поселка и собственниками домов • подготовить правовую базу для проведения общих и внеочередных собраний, заседаний Правления • разъяснить порядок принятия решений, голосования • принимать участие в медиации с конфликтными группами жителей. • представлять интересы ТСН в суде на случай исковых требований от подрядных организаций либо контрольно-надзорных органов, а также органов местного самоуправления. Уверенный пользователь ПК, экспертное знание Word, Excel, владение электронным документооборотом (продвинутый пользователь iOS, Windows, облачные системы хранения).Свободное владение системами Спарк, Контур Фокус, Сэлдон, иными СПС. Владение програмными комплексами : outlook, guidewire claimcenter (ГУРУ), Microsoft office, СЭД "Корпоративный документооборот", Битрикс24, СЭД "Дело", Lotus Notes, Directum, ЮТД,1с: документооборот и финансист,Кад Арбитр,Caselook и Case.Pro Мобилен и легок на подъем ( в течении часа могу быть практически в любой точке Москвы). Являюсь добросовестным специалистом, работающим прежде всего, на результат. _______________________ Сильные стороны личности: — способность принятия эффективных решений и ответственности за результат в кризисных ситуациях. — врожденный навык челночной дипломатии.